这是第四届中国奢侈品峰会进行的第二天，也是最后一天。这天上午，英国奢侈品协会的副主席Guy Salter、意大利GA奢侈品资讯公司的总裁Gillian Arnold、欧莱雅奢侈品部的副总裁Phillippe Lamy、美国Retail Pro公司的副总裁Amy Fu都参与了关于奢侈品如何渗入中国市场的讨论。他们不约而同地指出，更广泛、更深入地进入中国市场——将是奢侈品共同面临的紧要问题，也是在金融海啸后解决欧美市场萎缩问题的重要途径。

　　顶级门店的中国式迁徙

　　从华尔街、香榭丽舍大道到王府井，顶级奢侈门店的中国迁徙，正是方兴未艾。参与峰会两天来，王玮一直若有所思，这位Concept I国际概念设计有限公司的商业董事，曾先后担任正大广场副总裁、北京摩尔行政总裁，并参与过百联集团一百商城、一百世茂国际广场的全程改造和规划策划。他想，2001年9·11事件之后美国的经济衰退，使得美国奢侈品行业收入整体下滑25%。那么，在2008年金融海啸后，奢侈品行业又将何去何从？与此行业息息相关的商业地产是否会受到重创？

　　王玮就“在中国打造顶级奢侈门店”这一主题进行演讲。有数据表示，纽约第五大道每平方英尺每年的平均租金是1500美元，香港铜锣湾是1213美元，香榭丽舍大道是922美元，银座683美元，而北京的王府井才268美元。王玮说：“中国最主要城市商业地产的租金价格，只是美国欧洲日本的六分之一到三分之一。金融风暴对顶级商业地产的冲击并不大，而且中国奢侈品市场在快速增长的同时泡沫最少。”

　　在意大利米兰，Armani的旗舰店有6500平方米，而东京银座的Chanel旗舰店则达6100平方米，就连Louis Vuitton在寸土寸金的巴黎香榭丽舍大街的旗舰店也有3600平方米。而中国，绝对是这种超级旗舰店的下一站。除了地租价格的优势以外，高密度人口也是重要的原因。“美国百万人以上的城市只有9座，而中国，这个数字是100。而且目前中国人的消费支出只占总GDP的42%，而美国和印度是70%，可见中国人的消费能力是有巨大的空间的，而奢侈品消费将在未来4年里每年以25%的速度上升。”王玮在他的演讲中说到。

　　与此同时，前来参加峰会的中国商业联合会购物中心专业委员会副主任邢和平透露：“中国商务部关于中国购物中心的技术规范、评级要求等行业规范将很快出炉。”

　　“中国拥有领导世界经济走出低谷的钥匙”

　　欧美奢侈品市场的萎缩，是各位与会的品牌管理人不愿意面对，又不得不承认的事实。美联社援引贝恩咨询公司的一项最新调研报告显示，包括皮货、服饰和化妆品在内的奢侈品市场明年将出现3%至7%的缩水，销售额将下降至1630亿欧元至1700亿欧元之间。而此前10多年来，奢侈品市场一直保持稳步增长。报告认为，奢侈品市场在去年的次贷危机中受到一定影响。该市场今年将实现3%的小幅增长。今年，欧洲仍然稳坐世界第一大奢侈品市场宝座，而美国则是最大的奢侈品消费国。但在不久的将来，这样的座次将重新调整。

　　“中国、印度、俄罗斯、中东等新兴市场不失为一剂强心针。”法国ESSEC商学院奢侈品管理MBA项目执行总裁Denis Morisset教授说道。过去的十几年里，中国涌现了将近18000名亿万富翁，44000名千万富翁，近2.5亿有购买能力并喜爱为时尚投资的中产阶层。中国奢侈品消费年增长率已超过20%，成为继日本之后世界第二大奢侈品消费国。到2015年前，中国奢侈品消费量占世界奢侈品消费总量百分比将从现在的12%提高到29%，约800亿美元每年。

　　“2008年，中国的奢侈品消费比2007年又增长了31%。”意大利SDA Bocconi 管理学院的教授Roberto Donà对中国人的消费能力信心满满，“尽管预计到2050年，中国才是世界上最大的经济体，但到2014年，中国就可能是全球最大的奢侈品消费国。”