地产政策调控取向确立_中国奢侈品网【duodefu.com】

地产政策调控取向确立

http://www.duodefu.com 2024-4-25 安信证券

国务院总理温家宝14日主持召开国务院常务会议，研究完善促进房地产市场健康发展的政策措施，全面启动城市和国有工矿棚户区改造工作。会议肯定了前期政策对经济的提振作用，但也同时表示了对高房价问题的重视。会议指出：“为保持房地产市场的平稳健康发展，会议要求，按照稳定完善政策、增加有效供给、加强市场监管、完善相关制度的原则，继续综合运用土地、金融、税收等手段，加强和改善对房地产市场的调控……”

　　安信证券认为，表明针对地产的调控政策取向已经明确，涉及土地、金融、税收等方面。政府目的旨在控制房价，仍然鼓励刚性和改善型需求，希望通过加大差别化信贷政策执行力度等方式抑制投资投机性需求。

　　安信证券分析称，虽然板块前期对政策有一定预期，但不排除会有进一步过激反应。地产行业本身仍处于上升期，但本政策取向对地产板块很负面。暂时仍然维持板块“领先大市-A”的投资评级，但会密切关注后续政策动向，适时调整评级。

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