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地产政策调控取向确立
http://www.duodefu.com   2019-10-16   安信证券
    国务院总理温家宝14日主持召开国务院常务会议,研究完善促进房地产市场健康发展的政策措施,全面启动城市和国有工矿棚户区改造工作。会议肯定了前期政策对经济的提振作用,但也同时表示了对高房价问题的重视。会议指出:“为保持房地产市场的平稳健康发展,会议要求,按照稳定完善政策、增加有效供给、加强市场监管、完善相关制度的原则,继续综合运用土地、金融、税收等手段,加强和改善对房地产市场的调控……”

  安信证券认为,表明针对地产的调控政策取向已经明确,涉及土地、金融、税收等方面。政府目的旨在控制房价,仍然鼓励刚性和改善型需求,希望通过加大差别化信贷政策执行力度等方式抑制投资投机性需求。

  安信证券分析称,虽然板块前期对政策有一定预期,但不排除会有进一步过激反应。地产行业本身仍处于上升期,但本政策取向对地产板块很负面。暂时仍然维持板块“领先大市-A”的投资评级,但会密切关注后续政策动向,适时调整评级。


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